سلام دوست عزیز
این سوال من هم هست و متاسفانه جواب مشخصی بسته به شرایط آپارتمانها براش وجود نداره. در ساختمانی که ما توش هستیم، حدود سی تا دادخواست در این خصوص هست.
یکی از شعبات شورا اصلاً نوشته مسائل قانون تملک آپارتمان ها در خصوص هزینه های اجباری هست یعنی قبض های آب و برق و هزینه درخواستی اجباری نیست و قابل دریافت نیست.
شعبه دیگر نوشته، قانون تملک در ملک مشاع تفکیک نشده حکم نیست.
شعبه دیگر یک فاکتور عادی چهل میلیون تومانی بدون مهر و امضا به عنوان تمیزکاری نما از کسی که گفته سرایدار هست را، ادله تلقی کرده و حکم داده تا مالکین هزینه چهل میلیونی به سرایدار بدن
خلاصه این که، کلاً رویه و قانونی مشخصی وجود نداره و هر تصمیمی بخواهند میگیرن، میگن استنباط قضائی بعضی شعب شوراها، آدم های معمولی مثل من و شما هستن، اصلاً هیچ ایده ای از قوانین و حقوق ندارن!
لینک کوتاه مطلب: https://www.ghazavatonline.com/?p=67254