با سلام
پاسخ سئوالات شما به قرار ریر است:
1- مقصران کارشناس نقشه بردار ثبت در هنگام جانمایی محل و مأمور ثبت در هنگام تنظیم صورتجلسه تحدید حدود می باشند.
2- رسیدگی به اشتباهات ثبتی و دیگر موارد داخل در صلاحیت رسیدگی هیأت نظارت به شرح ماده 25 (اصلاحی ۱۳۵۱/۱۰/۱۸) قانون ثبت اسناد و املاک کشور و ماده 16 آیین نامه قانون ثبت املاک است که از جمله آن رفع اشتباهات ثبتی و تعارض در اسناد مالکیت است.
در صورت تشخیص تعارض در اسناد مالکیت از سوی هیأت فوق، اصل بر صحت سند سابق است ولی سند معارض به موجب «ماده 3 (اصلاحی مصوب 1351) لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض» دو ماه مهلت دارد نسبت به طرح دعوای حقوقی ابطال سند مالکیت مقدم در دادگاه اقدام و گواهی آن را ارائه نماید. حکم نهایی دادگاه تعیین کننده اعتبار یکی از دو سند مالکیت معارض است.
3- در صورت وجود ارکان مسئولیت، مطالبه ضرر و زیان بر اساس مواد 1 و 2 قانون مسئولیت مدنی و همچنین ماده 331 قانونی مدنی صورت می گیرد.
4- با توجه به توضیحات بیان شده در سئوال، ارکان جرایم جعل و استفاده از سند مجعول وجود ندارد.
5- در صورت ابطال سند مالکیت مقدم و با جمع شرایط بیان شده در بند سوم و ارکان دعوای مطالبه اجرت المثل، این دعوی قابل طرح خواهدبود.
7-تخلفات اداری مطابق با قانون رسیدگی به تخلفات اداری قابل رسیدگی می باشد.
در ارتباط با سئوال شما، مطالعه تاپیک
توصیه می شود.
[kkratings]لینک کوتاه مطلب: https://www.ghazavatonline.com/?p=74101