با درود
1- بخش نخست دیدگاه شما مبنی بر:
«طبق قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان از میان مالکان یک مجتمع مسکونی باید انتخاب شود….»
هم صحیح و هم نادرست است.
صحیح از این حیث که مجمع عمومی مالکین ساختمان باید از میان خود مدیر یا مدیرانی که در صورت تعدد عده آنان باید فرد باشد را برای اداره امور ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع فوق موضوع ماده ۱۴ آيين‌نامه اجرايي قانون تملك آپارتمانها انتخاب نمایند.
نادرست از این جهت به حکم ماده 8 قانون تملک آپارتمان ها و همچنین ماده ۷ آيين نامه این قانون اعضای مجمع پیش گفته می توانند به جای انتخاب مدیر یا مدیران از میان مالکین، از خارج نیز مبادرت به آن نمایند.
بنا به مراتب، در صورت موافقت مجمع عمومی مالکین، انتخاب مدیر یا مدیران از میان مستأجرین ساختمان بلامانع است.
2- با توجه به این که نوع دعوایی که قصد طرح آن را در شورای حل اختلاف را دارید، بیان ننمودید، نمی توان اعلام نظر نمود.
لینک کوتاه مطلب: https://www.ghazavatonline.com/?p=79697