[sabzivand]

سلام

پدرم پنجاه سال پیش مغازه ای را بدون خرید سرقفلی اجاره کرد که از سی سال پیش با فوت موجر اجاره هم نداده.

حالا فردی ملک و مغازه را از ورثه مالک خریداری کرده و ایشان می گوید که چون طرفین قرارداد اجاره در قید حیات نیستند شما می بایست قرارداد جدید با قانون فعلی (یعنی بدون در نظر گرفتن حق کسب و پیشه) با من منعقد کنی و می گوید حق کسب و پیشه ای که شما داشته ای با مالک قبلی بوده و شما سرقفلی نخریدی و آن حق با فوت طرفین قبلی ساقط است.

خواستم بپرسم نظر اساتید در این خصوص چیست و چه باید کرد؟

3.4/5 = (5 امتیاز)

لینک کوتاه مطلب: https://www.ghazavatonline.com/?p=92479

جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[سیروس کبیری]

سلام

قرارداد اجاره موضوع سئوال مشمول قانون روابط مؤحر و مستأجر سال 1356 شمسی است و به موحب این قانون فوت مالک/مؤجر و نیز انتقال ملک به مالک جدید تأثیری در سرقفلی مستأجر ندارد.

3.4/5 = (5 امتیاز)

لینک کوتاه مطلب: https://www.ghazavatonline.com/?p=92479

جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[نویسنده]

نوشته‌ها