تصرف در مشاعات ساختمان با پارک خودرو و دوچرخه

  • این موضوع 4 پاسخ، 2 کاربر را دارد و آخرین بار در ۱۲:۰۰در۱۴۰۰/۰۸/۱۶ بدست آواتار حقوقی قضاوت آنلاینrr به‌روزرسانی شده است.
نمایش 4 پاسخ رشته ها
  • نویسنده
    نوشته‌ها
    • #90491
      آواتار حقوقی قضاوت آنلاینrr
      • مشارکت‌کننده
        تاریخ عضویت: 2021/06/27

        با سلام
        حدود 7 ماهه در ساختمان 12 واحدی ما که اکثرا خانم هستند دو تا از واحدها که یکیش مدیر ساختمان به همراهه یک واحد دیگه که خانمه، یک قسمت مشاع را تصرف کرده  که دوچرخه بچه هاشونو گذاشتند در قسمت پارکینگ منفی یک.
        در قسمت همکف هم، خانمه ماشینشو در قسمت مشاع پارک می کنه که بیرون از پارکینگشه و باعث مزاحمت تردد ماشین های دیگه میشه.

        مورد را به مدیر منعکس کردیم متاسفانه چون خودش از مشاع استفاده خصوصی میکنه اهمیتی نمیده

        6 واحد مالک کتبا نوشتیم جلسه بزاره در برد زدیم ولی ایشون بازم اهمیتی نمیده و کلمه توهین فاک به 6 مالک در ورقه نوشته.

        خواهشنا ما رو راهنمایی کنید از لحاظ قانونی چیکار کنیم تا مجابش کنیم جلسه بزاره و اینکه در قسمت مشاع هم دوچرخه نذارن و ماشین پارک نکنند.

        با تشکر

        4.4/5 = (29 امتیاز)

        جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
      • #91457
        ترازوی عدالتکیانوش جاودانی
        • مدیر انجمن
          تاریخ عضویت: 2021/06/27

          با سلام

          در ارتباط با پارک خودرو و دوچرخه در فضای مشاعی ساختمان، بدواً از پارک وسایل نقلیه آنان در فضای فوق برای چند روز در هفته و یا یک روز در چند هفته عکس و فیلم تهیه کنید. سپس دیگر مالکین با استناد به ماده 690 قانون مجازات اسلامی تعزیرات نسبت به طرح شکایت تصرف عدوانی علیه مدیر و آن خانم اقدام نمایند.

          از آنجایی که عمل خانم فوق علاوه بر تصرف عدوانی، سبب مزاحمت دیگران در استفاده از خودروهای شخصی می شود، شکایت ایجاد مزاحمت نیز صورت گیرد.

          در خصوص خودداری از برگزاری مجمع عمومی مالکین به تاپیک امتناع مالکین آپارتمان ها از قبول مدیریت ساختمان مراجعه کنید.

          4.4/5 = (29 امتیاز)

          جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
        • #91813
          آواتار حقوقی قضاوت آنلاینrr
          • مشارکت‌کننده
            تاریخ عضویت: 2021/06/27

            درود  و با تشکر و احترام برای پاسختان

            ببخشید دوباره مزاحم شدم  میتوانیم تامین دلیل کنیم کارشناس محترم تشریف بیاورند و گزارش بنویسند و در اخر  قاضی محترم هزینه این شکایت و کارشناس را ازشون بگیره ؟

            با سپاس

            4.4/5 = (29 امتیاز)

            جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
          • #91821
            ترازوی عدالتکیانوش جاودانی
            • مدیر انجمن
              تاریخ عضویت: 2021/06/27

              سلام

              تأمین دلیل شامل دو خواسته می تواند باشد:

              اول آن که تقاضا شود تا عضو مجری قرار به محل بیاید و موضوع تأمین دلیل را صورتجلسه کند تا در پرونده دادرسی مورد استناد قرار گیرد.

              دوم آن که کارشناسی درخواست شود که در این صورت باید موضوعی برای ارجاع به کارشناس وجود داشته باشد.

              در ارتباط با سئوال اولیه شما، درخواست تأمین دلیل برای مراجعه عضو مجری قرار جهت ثبت پارک خودرو و دوچرخه در فضای مشاعی را درخواست کنید ولی چنین به نظر می رسد که برای کارشناسی، امری که قابل ارجاع به کارشناس باشد، وجود ندارد. مثلا اگر در مورد حدود اربعه فضای پارکینک اختلافی میان شما و طرف های شما بود، امکان درخواست وجود داشت.

              در پرونده های کیفری، خسارتی که مستقیماً از جرم ناشی شود به نحوی که از آثار وقوع جرم باشد، تحت شرایطی می تواند مورد حکم قرار گیرد که هزینه تأمین دلیل از موارد آن به شمار نمی رود.

              4.4/5 = (29 امتیاز)

              جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
            • #91946
              آواتار حقوقی قضاوت آنلاینrr
              • مشارکت‌کننده
                تاریخ عضویت: 2021/06/27

                با تشکر بیکران ازمحبت  شما

                4.4/5 = (29 امتیاز)

                جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
            نمایش 4 پاسخ رشته ها
            • برای پاسخگویی وارد انجمن شوید.