حقوق مالک ملک در صورت تملک آن توسط شهرداری

انجمن‌ها حقوق اراضی حقوق مالک ملک در صورت تملک آن توسط شهرداری

این جستار شامل 3 پاسخ ، و دارای 3 کاربر است ، و آخرین بار توسط حقوقدان باسابقه حقوقدان باسابقه در ۲۲:۳۶در۱۳۹۸/۰۶/۱۹ بروز شده است.

  • نویسنده
    نوشته ها
  • #43731 پاسخ
    Avatar
    saheb1368
    • مشارکت‌کننده
    • جستارها: 16
    • پاسخ‌ها: 9
    • مجموع: 25
    تاریخ عضویت: 2018/07/01

    در تقسیم ملکی بین وراث متوفی، توافق می گردد تا بدون مراجعه به دادگاه، سهم الارث خواهران توسط برادر داده شود و ملک متعلق به برادر گردد.

    با قیمت معاملاتی روز مسکونی-تجاری تعیین قیمت گردید که تعریض آن هم از سوی شهرداری 60 متر اعلام شد، یعنی ملک 120 متری، 60 متر تعریض داشته که 60 متر به صورت تجاری-مسکونی پرداخت می شود و در دفترخانه ورثه امضا می کنند.

    ملک بدون سند از 100 سال قبل در تصرف متوفی بوده که بعد از انتقال به پرداخت کننده سهم الارث وراث و متعاقب طی مراحل ثبتی، سند مالکیت برای پرداخت کننده سهم الارث در اداره ثبت و شهرداری فقط مسکونی صادر می شود.

    حال شهرداری 60 متر تعریض را به 80 متر تغییر داده و عملاً 40 متر فقط مسکونی پروانه ساخت می دهد.

    آیا در اینجا حقی برای انتقال گیرنده می شود متصور باشیم؟

    نوع خواسته وی جهت احقاق حق چیست؟

    2+
  • #43754 پاسخ
    حقوقدان باسابقه
    حقوقدان باسابقه
    • مدیر انجمن
    • جستارها: 22
    • پاسخ‌ها: 39
    • مجموع: 61
    تاریخ عضویت: 2018/07/01

    با سلام

    در صورت نیاز شهرداری به تملک اراضی مالکین برای توسعه و گسترش شهر مانند تعریض خیابان به نحوی که در سئوال بیان شده و با مفروض دانستن وجود شرایط قانونی تملک اراضی توسط شهرداری، این تملک مشمول قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها مصوب مصوب 28 آبان 1370 مجلس شورای اسلامی بوده که مطابق این قانون، مالک بدون نیاز مراجعه به دادگاه، حق مطالبه قیمت کارشناسی ملک به روز پرداخت را از شهرداری دارد.

    3+
  • #46410 پاسخ
    Avatar
    hoda
    • مشارکت‌کننده
    • جستارها: 1
    • پاسخ‌ها: 1
    • مجموع: 2
    تاریخ عضویت: 2018/07/01

    بسیار عالی

    در روزهای آتی یک مطلب در زمینه اراضی خواهم گذاشت تا در مورد آن تبادل نظر کنیم.

    1+
  • #46412 پاسخ
    حقوقدان باسابقه
    حقوقدان باسابقه
    • مدیر انجمن
    • جستارها: 22
    • پاسخ‌ها: 39
    • مجموع: 61
    تاریخ عضویت: 2018/07/01

    با سلام و سپاس فراوان از مشارکت شما

    1+
پاسخ به : حقوق مالک ملک در صورت تملک آن توسط شهرداری

You can use BBCodes to format your content.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

اطلاعات شما:




انجمن‌ها حقوق اراضی حقوق مالک ملک در صورت تملک آن توسط شهرداری