[sabzivand]

سلام جناب مرادی

زمانی که مصالح ملکی را به متصالح صلح عمری می کند، در بنچاق نوشته می شود که مصالح حق استیفای منفعت مادام العمر دارد.

آیا متصالح هم از جهت قانونی حق استیفای منفعت دارد یا ندارد؟

[علیرضا مرادی]

با درود

اعلام نظر دقیق نسبت به موضوع سئوال شما نیازمند آگاهی کامل از مذاکرات مقدماتی طرفین که منجر به انعقاد عقد صلح گردید و به ویژه سند صلح تنظیمی طرفین است که در این خصوص در سئوال مطالبی بیان نشده است. بنابراین، پاسخ سئوال شما بر اساس اصول کلی عقد صلح بیان شود.

نظر به مواد 752 و 758 قانون مدنی، عقد صلح در مقام معاملات، نتایج آن معامله را خواهد داشت هرچند احکام خاص آن معامله را در آن جاری نخواهدبود.

بنابراین، اگر موضوع عقد صلح ملک باشد، اثر عقد بیع را دارد و متصالح مالک مال الصلح بوده و می تواند در آن تصرف مادی از جمله استیفاء منفعت نماید، مشروط به این که اولاً حق تصرف خود را تا زمان حیات مصالح از خود ساقط نکرده باشد و ثانیاً در صورت عدم اسقاط، استیفای متصالح مغایر استیفای منعفت مصالح نباشد.

[نویسنده]

نوشته‌ها