[shahmohamadi]

با سلام و احترام

بنده سال 97 آپارتمان نیمه تمامی را خریداری کردم که بنا بود بعد از سه ماه تحویل شود ولی اکنون پس از بیش از دو سال تکمیل و تحویل نشده است.

بنده شکایت «الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع» را انجام دادم ولی اکنون مشخص گردیده مال غیر است.

می خواهم بدانم، در صورت شکایت و محکوم کردن فروشنده به فروش مال غیر، چه غرامتی می توانم بگیرم؟

آیا قیمت روز ملک است یا نرخ تورم بانک مرکزی چرا که قیمت ملک در منطقه چهار برابر شده ولی تورم اعلامی بانک مرکزی دو برابر نیز نشده الست.

لطفا راهنمایی بفرمایید.

با تشکر

[کیانوش جاودانی]

با سلام

نظر به آنچه در پاراگراف های اول تا سوم پاسخ به تاپیک «دعوای ابطال سند رسمی به علت جعلی بودن وکالت نامه» بیان شد، ثمن معامله با احتساب کاهش ارزش آن بر اساس شاخص بهای کالای و خدمات مصرفی در مناطق شهری که از سوی بانک مرکزی اعلام می شود و خسارات وارده با تقدیم دادخواست ضرر و زیان ناشی از جرم قابل مطالبه است.

برای آگاهی بیشتر از موضوع مطالعه پست های زیر توصیه می شود:

غرامت مستحق للغیر درآمدن مبیع شامل کاهش ارزش ثمن معامله است

دایره شمول غرامت مستحقق للغیر در آمدن مبیع و ارزش ثمن معامله طرفین

زمان احتساب جزای نقدی و رد مال در جرایم کلاهبرداری و انتقال مال غیر

مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم فروش مال غیر

[نویسنده]

نوشته‌ها