- این موضوع 3 پاسخ، 2 کاربر را دارد و آخرین بار در ۲۲:۱۹در۱۳۹۸/۰۲/۲۴ بدست
به‌روزرسانی شده است.
-
نوشته‌ها
-
-
با سلام
در دادخواست «ابطال بیع فضولی» نسبت به یک قطعه زمین مشاعی که خواهان و شرکای وی بوسیله بیع نامه عادی خریداری نموده اند و خواهان فقط کپی مبایع نامه را نزد خود دارد و از سوی احدی از شرکاء به صورت فضولی سهم او هم فروخته شده است، با این ادعای کذب که شریک دیگر ثمن بیع را نپرداخته است. متعاقباً چندین بار نیز توسط خریداران بعدی مورد بیع قرارگرفته است..
در دعوای ابطال بیع فضولی خریداران بعدی و شریک یا شرکاء باید خوانده دعوی باشند؟لینک کوتاه مطلب: https://www.ghazavatonline.com/?p=38955
جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی -
-
با سلام و سپاس جهت پاسخگوئی جنابعالی…
زمینی با کاربری مسکونی (بدون سند رسمی و صرفا دارای تاییدیه مالکیت از شورا) متعلق به وراث که انحصار وراثت نیز انجام داده و بین خود تقسیم نامه ای با مشخصات حدود اربعه هر قطعه نیز معین نموده‌اند و احدی از وراث سهم خود را بوسیله سند عادی بیع نامه به دو نفر به صورت مشاعی فروخته و یکی از شرکا نیز بدون اجازه شریک دیگر سهم او و خود را به صورت عادی به شخص تالثی منتقل نموده است.
حال با این اوصاف و با توجه به اینکه زمین مفروزی نیست و سهم هر نفر به صورت حدود اربعه مشخص گردیده و لحاظ ماده ۵۸۳ قانون مدنی در اجازه فروش سهم بدون رضایت شرکاء، شریکی که سهم او به صورت فضولی فروخته شده باید در قسمت خواهان دادخواست ابطال بیع فضولی فقط نام خود را ذکرنماید یا بقیه وراث نیز باید به عنوان خواهان در این دعوا حضور یابند؟
با تشکر از زحمات جنابعالی…
لینک کوتاه مطلب: https://www.ghazavatonline.com/?p=38955
جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی -
با درود
با نظر داشت آنچه در پست «اشخاص حقیقی یا حقوقی اجازه تفکیک یا افراز اموال غیرمنقول را ندارند» بیان شد، اگر حصه هر شریک تعیین شده باشد، برای تأیید و اعلام بطلان معامله فضولی در فرضی که شریکی سهم الارث یکی از شرکاء دیگر را بدون اجازه وی می فروشد، باید دعوا علیه شخص فضول و خریدار طرح شود.
لینک کوتاه مطلب: https://www.ghazavatonline.com/?p=38955
جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
-
- برای پاسخگویی وارد انجمن شوید.