دعوای ابطال سند مالکیت آپارتمان به علت عدم فروش پارکینگ

نمایش 2 پاسخ رشته ها
  • نویسنده
    نوشته‌ها
    • #69185
      Avatarmehdii
      • مشارکت‌کننده
      • جستارها: 1
      • پاسخ‌ها: 2
      • مجموع: 3
      تاریخ عضویت: 2020/06/08

      با عرض سلام

      واحد آپارتمانی را به صورت قولنامه و با توافق، بدون پارکینگ فروخته ام ولی بخاطر هزینه هنگام انتقال سند، پارکینگ رو از سند پاک نکردم.

      حال بعد چند سال، به استناد سند، خریدار از بنده شکایت کرده و خواهان پارکینگ بوده و با وجود قولنامه، دادگاه حتی با اذن به این که بله بصورت توافقی و بدون پارکینگ واحد فروخته شده، باز رای به نفع خریدار داده است.

      آیا من می توان در خواست ابطال سند بدم یا راه حل دیگری دارد؟

      ممنونم

      امتیاز 1امتیاز 2امتیاز 3امتیاز 4امتیاز 5 (بدون امتیاز)
      Loading...

      برای طرح پرسش در انجمن ثبت نام نمایید و قوانین انجمن را مطالعه کنید.

      جدیدترین مطالب را با عضویت در کانال تلگرامی و خبرنامه ایمیلی دریافت کنید.

      جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
    • #69380
      Avatarmehdii
      • مشارکت‌کننده
      • جستارها: 1
      • پاسخ‌ها: 2
      • مجموع: 3
      تاریخ عضویت: 2020/06/08

      چرا به سوال من چند روزه گذشته جواب نمیدین پس؟؟؟؟؟

      امتیاز 1امتیاز 2امتیاز 3امتیاز 4امتیاز 5 (بدون امتیاز)
      Loading...

      برای طرح پرسش در انجمن ثبت نام نمایید و قوانین انجمن را مطالعه کنید.

      جدیدترین مطالب را با عضویت در کانال تلگرامی و خبرنامه ایمیلی دریافت کنید.

      جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
      • #69483
        مدیرمدیر
        • مدیرکل انجمن
        • جستارها: 175
        • پاسخ‌ها: 111
        • مجموع: 286
        تاریخ عضویت: 2020/06/08

        با سلام

        سئوالات وارده به انجمن زیاد شده و پاسخگویی دقیق به آن ها، مستلزم صرف زمان است.

        مدیران انجمن علاوه بر پاسخگوی به سئوالات، مشغله های دیگری دارند که باید به آن ها نیز بپردازند.

        با وصف فوق، هیچ سئوالی بدون پاسخ نمی ماند و به همه آن ها از سوی مدیران انجمن پاسخ داده می شود.

        لطفاً تا زمان پاسخگویی به سئوال صبور باشید و از ارسال پیام های پیگیری خودداری نمایید.


        مدیر وب سایت قضاوت‌آنلاین و مدیرکل انجمن‌ها

        «هر کس چرایی زندگی را فهمید با هر چگونگی آن خواهدساخت»
        امتیاز 1امتیاز 2امتیاز 3امتیاز 4امتیاز 5 (بدون امتیاز)
        Loading...

        برای طرح پرسش در انجمن ثبت نام نمایید و قوانین انجمن را مطالعه کنید.

        جدیدترین مطالب را با عضویت در کانال تلگرامی و خبرنامه ایمیلی دریافت کنید.

        جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
    • #69830
      سیروس کبیریسیروس کبیری
      • مدیر انجمن
      • جستارها: 9
      • پاسخ‌ها: 32
      • مجموع: 41
      تاریخ عضویت: 2020/06/08

      سلام

      در سئوال شما مقصود از عبارت «هزینه هنگام انتقال سند» و نیز «رای به نفع خریدار داده» مشخص نیست که به طور مشخص چه هزینه ایی است و دعوایی که خریدار علیه شما مطرح کرده چیست و محکوم به حکم چه می باشد.

      علیرغم ابهامات ذکرشده، در پاسخ به سئوال شما می توان گفت:

      از آنجایی که، در تعارض میان اسناد عادی و رسمی، سند عادی تاب معارضه با سند رسمی را ندارد و از طرفی مطابق مواد 70 و 73 قانون ثبت اسناد و املاک، دادگاه باید به اسناد رسمی ترتیب اثر دهد، در نتیجه اقدام قاضی دادگاه مطابق قانون صورت گرفته و تخلف انتظامی محسوب نمی شود.

      با توجه به این که پارکینگ موضوع معامله شما با خریدار نبوده ولی در سند رسمی انتقال ذکر شده است، بدواً باید مبادرت به طرح دعوای ابطال سند مالکیت از جهت عدم معامله پارکینگ نمایید.

      پس از اخذ حکم قطعی، مبادرت به اعاده دادرسی نسبت به حکم محکومیت صادره علیه خود نمایید تا این حکم نقض شود و متعاقب آن از ثبت بخواهید نسبت به اصلاح سند مالکیت از جهت درج پارکینگ اقدام نمایید.

      امتیاز 1امتیاز 2امتیاز 3امتیاز 4امتیاز 5 (بدون امتیاز)
      Loading...

      برای طرح پرسش در انجمن ثبت نام نمایید و قوانین انجمن را مطالعه کنید.

      جدیدترین مطالب را با عضویت در کانال تلگرامی و خبرنامه ایمیلی دریافت کنید.

      جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
نمایش 2 پاسخ رشته ها
  • برای پاسخگویی وارد انجمن شوید.