برچسب ها: بازسازی ملک, بازسازی ملک کلنگی, تنظیم قولنامه, خرید زمین کلنگی, دعوای ابطال قولنامه, قولنامه خرید ملک, ملک مشاعی
- این موضوع 1 پاسخ، 2 کاربر را دارد و آخرین بار در ۱۲:۰۸در۱۳۹۹/۰۳/۰۸ بدست
کیانوش جاودانی بهروزرسانی شده است.
-
نویسندهنوشتهها
-
-
۱۳۹۹/۰۳/۰۵ در ۰۸:۱۰ #68021
بنام حق
سلام
مالکین ملکی برای بازسازی آن شریک گرفتند ولی نتوانستند با تفاهم کار را به پایان برسانند
شریک برای اینکه از مالکین هیچ مدرکی نداشت مجبور شد از راه خرید ملک به مقدار پول پرداخت کرده قبلی خود قولنامه خرید تنظیم کند
مشاور املاک در هنگام معامله ملک ساخته شده که چندین بار کارشناس دادگستری روی آن نظر داده است را به صورت زمین کلنگی بفروش رسانده است در حالی که هیچ اشاره ای به تجدید بنا روی این مورد معامله نکرده اند
آیا می توان اعیانی مشاع را به شکل عرصه معامله کرد، لطفا بفرمائید این عمل صحیح است؟
و می توان این قولنامه را باطل دانست و عواقب آن را از بین برد؟
البته فروشندگان قصد تحویل اصل و فرع موضوع معامله را دارند ولی خریدار از این قولنامه قصد سوء استفاده دارد
از زحمات شما سپاسگزارم
امتیاز شما به مطلبلینک کوتاه مطلب: https://www.ghazavatonline.com/?p=68021
جستجوگر انجمنهای مشاوره حقوقی -
۱۳۹۹/۰۳/۰۸ در ۱۲:۰۸ #68211
با سلام
در سئوال شما به شرایط قرارداد مشارکت تنظیم شده اشاره ای نشد. مقصود از عبارت «… از راه خرید ملک به مقدار پول پرداخت کرده…» و نیز این که «… چگونه عرصه ای که اعیانی در آن است به عنوان عرصه فروختند…ـ» مشخص نیست به همین دلیل، مقصود دقیق سئوال شما مشخص نیست.
اگر منظور شما آن است که، طرفین عرصه ای را که اعیانی در آن احداث شده، به قیمت عرصه معامله نمودند، آیا صحیح می باشد یا خیر، در پاسخ باید گفت:
هر مالک مالی در حدود مقررات قانونی می تواند مال خود را به هر قیمتی که بخواهد حتی نازل تر از قیمت روز معامله کند مگر در موارد نادری که در ارتباط با واحدهای صنفی محدودیتهایی وجود دارد مانند ارزان فروشی به قصد اخلال در رقابت، قیمت گذاری تهاجمی برای اخلال در رقابت به دلیل ضد رقابتی بودن که تحت شرایط خاص، تخلف و بعضاً جرم و قابل تعقیب است.
بنابراین، در بادی امر، آنچه مهم دارد رعایت شرایط اساسی صحت قراردادها به شرح ماده 190 قانون مدنی است.
امتیاز شما به مطلبلینک کوتاه مطلب: https://www.ghazavatonline.com/?p=68021
جستجوگر انجمنهای مشاوره حقوقی
-
-
نویسندهنوشتهها
- برای پاسخگویی وارد انجمن شوید.