[rohi]

با سلام و عرض خسته نباشید خدمت استاد معزز و گرامی جناب آقای وکیل مرادی

با کسب اجازه از محضر محترم جناب عالی سوالی در خصوص تصرف عدوانی به شرح زیردارم.

وکیلی بدون مجوز قانونی و شخصاً اقدام به قفل و زنجیر درب یک مغازه که در‌ اجاره دیگری می باشد، کرده است. از لحاظ کیفری عمل چه عنوانی دارد؟

نظر بعضی به تصرف عدوانی بوده لیکن عده ای معتقدند چون وکیل نامبرده در آنجا ساکن نشده، اطلاق این عنوان مجرمانه بر عمل وی غیر محتمل می باشد و این عمل مصداقی از ممانعت از حق می باشد.

و اینکه اصولاً در تصرف عدوانی شرط سکونت متصرف در محل تصرف شده وجود دارد یا خیر؟

لطفا مستدل نظرتون رو بفرمایید.

با تشکر فراوان از زحمات خالصانه جناب عالی

 

3.7/5 = (8 امتیاز)

لینک کوتاه مطلب: https://www.ghazavatonline.com/?p=54110

جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

با درود

نظر به تعاریف دعاوی تصرف عدوانی، ممانعت از حق و مزاحمت از حق به ترتیب در مواد 158، 159 و 160 قانون آیین دادرسی مدنی و با عنایت به این که مستأجر در عین مستأجره حق مالکیت منافع دارد، در نتیجه نصب قفل و زنجیر بر درب مغازه استیجاری از سوی مؤجر یا هر شخص دیگری از مصادیق ممانعت از حق محسوب می شود.

در پیوند با موضوع فوق، مطالعه حکم ایجاد مزاحمت برای مستأجر در عین مستأجره که در مواد 488 و 489 قانون مدنی بیان گردید، توصیه می شود.

در جرم تصرف عدوانی، تصرف مادی شخص متصرف در ملک غیر، از شرایط تحقق رکن مادی جرم است که ممکن است گاهی همراه با آثار مزاحمت از حق نیز باشد که در این صورت تنها تحت عنوان مجرمانه تصرف عدوانی قابل تعقیب و مجازات خواهدبود زیرا آثار یک جرم هرچند قابل انطباق با عناوین مجرمانه دیگری باشد راريال نمی توان مجدداً مورد تعقیب قرار داده و برای آن مجازات تعیین نمود.

3.7/5 = (8 امتیاز)

لینک کوتاه مطلب: https://www.ghazavatonline.com/?p=54110

جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[نویسنده]

نوشته‌ها