فوت یکی از خریداران قبل از الزام به تنظیم سند رسمی

نمایش 3 پاسخ رشته ها
  • نویسنده
    نوشته‌ها
    • #93556
      آواتار حقوقی قضاوت آنلاینrohi
      • میهمان
        تاریخ عضویت: 2018/07/01

        با سلام و سپاس از زحمات استادان سایت وزین قضاوت آنلاین

        در موردی که ملکی دارای سند سربی و بنچاق است و آخرین خریدار نیز با مبایعه نامه بدون تعیین تاریخ جهت الزام به تنظیم سند ملک را خریداری کرده و سند سربی و بنچاق هم نزد وی می باشد.

        1- آخرین خریدار برای الزام به تنظیم سند رسمی چه کسانی را باید خوانده دعوا قرار دهد؟

        2-آیا اصولا نیازی به طرح این دعوی هست یا اینکه با همان سند سربی می تواند از اداره ثبت اسناد و املاک درخواست صدور سند کاداستری نماید؟

        لازم به ذکراست که یکی از خریداران قبلی نیز فوت شده و دسترسی به وراث آن خریدار به جهت عدم اطلاع از نشانی محل اقامت و کد ملی ورثه مقدور نیست.

        با تشکر و سپاس فراوان

        3.3/5 = (6 امتیاز)

        جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
      • #93577
        آقای حقوقسیروس کبیری
        • مدیر انجمن
          تاریخ عضویت: 2018/07/01

          سلام و ممنون از محبت شما

          1و2- برای حفظ حقوق ایادی قبلی نیاز است تا همه مالک دارای سند رسمی و کلیه خریداران طرف دعوی قرار گیرند.

          در صورت فوت یکی از خریداران باید به هر طریق مقتضی نسبت به شناسایی ورثه متوفی اقدام و طرف دعوی قرار گیرند و الا دعوی رد شود.

          3.3/5 = (6 امتیاز)

          جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
        • #93629
          آواتار حقوقی قضاوت آنلاینrohi
          • میهمان
            تاریخ عضویت: 2018/07/01

            با تشکر از پاسخی که ارائه فرمودید

            در سند سربی و بنچاق نام خریداران قبلی ذکر شده و به جز همین سند سربی که در اختیار آخرین خریدار می باشد سند رسمی دیگری وجود ندارد.

            ممنون از زحمات شما

            3.3/5 = (6 امتیاز)

            جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
          • #94251
            آقای حقوقسیروس کبیری
            • مدیر انجمن
              تاریخ عضویت: 2018/07/01

              توضیحات اخیر شما موجب تغییری در پاسخ قبل نمی شود.

              3.3/5 = (6 امتیاز)

              جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی
          نمایش 3 پاسخ رشته ها
          • موضوع ‘فوت یکی از خریداران قبل از الزام به تنظیم سند رسمی&#8217 برای پاسخ های جدید بسته است.